• Средний срок продажи квартиры на вторичном рынке – 3 месяца. В этот срок входит реклама объекта, показы потенциальным покупателям, получение ипотечного решения и оценка банком, подписание предварительного и основного договора купли-продажи.

1. Подготовка полного пакета документов, необходимых для продажи.
2. Формулировка преимуществ объекта и аргументов для убеждения покупателей.
3. Рекомендации по улучшению внешнего вида продаваемого объекта.
4. Фото всей квартиры, сделанные на профессиональное оборудование с широкоугольным объективом, с возможностью показать объем комнат и помещений.
5. Регулярный письменный отчет по проделанной работе каждую неделю.
6. Показ объектов с моим личным присутствием и убеждением покупателя в покупке именно вашей квартиры.
7. Составление и подготовка предварительного и основного договора купли-продажи с учетом всех ваших пожеланий, таких как: передача ключей, выезд из квартиры, передача денежных средств от покупателя и т.д.

1. Я защищаю исключительно ВАШИ интересы. Продать ваш объект по максимальной цене (что и является вашей основной потребностью, не так ли?) – это не то же самое, что найти вам покупателя. Это гораздо сложнее и ответственнее!
2. Многие собственники считают, что я нужен только для того, чтобы привести за руку покупателя, но это в корне неверное восприятие моей работы. В первую очередь, я нужен вам для грамотного создания, удержания и управления спросом на объект, в результате чего он будет продан по максимально возможной цене на сегодняшнем рынке.
3. Вам не придется самостоятельно принимать звонки по вашему объявлению. Я это сделаю за вас, тем самым оградив от своих коллег, пытающихся навязать свои услуги по телефону.
4. Я устраняю необходимость вашего участия в сложных, конфликтных переговорах и торгах. Грамотное проведение переговоров и убеждение покупателей в преимуществах и ценности объекта недвижимости – основная часть моей работы, которой я учился не один год.

1. Получение ипотечного решения сразу в нескольких банках. Получив наиболее выгодную процентную ставку, сэкономим вам не одну сотню тысяч рублей.
2. Юридическая проверка квартиры на «чистоту» сделки, исключающая вероятность купить недвижимость со скрытыми собственниками, долгами по коммунальным услугам и т.д.
3. Составление и согласование всех необходимых документов для проведения сделки как с собственником объекта, так и с банком. Заранее предусмотрю в договоре такие пункты как: передача ключей от квартиры, безопасные расчеты, какая мебель и техника будут оставаться при продаже, обеспечив вам тем самым максимальный комфорт и безопасность.
4. Согласование с банком наиболее выгодных для вас условий страхования, что, в свою очередь, снизит ваши дополнительные расходы по сделке практически в два раза.

Средний срок выхода на сделку по новостройке – 2 недели. За это время выберу новостройку, получу ипотечное решение и проведу сделку.

1. Подбор лучшего варианта из всех строек в г. Новосибирск.
2. Получение ипотечного решения.
3. Согласование всех документов с застройщиком и банками.
4. Проверка застройщика на надежность.
5. Подбор инвестиционных вариантов, с приростом до 35% от первоначальной стоимости.
6. Проведение сделки по подписанию договора долевого участия.

1. За один час встречи смогу понять, какую из 120 строек в Новосибирске вам стоит купить.
2. Учту все нюансы при подборе и предложу только самые выгодные варианты.
3. За счет сниженной ипотечной ставки смогу сэкономить не один миллион рублей.
4. Знаю о застройщиках и стройках больше, чем их менеджеры.
5. При покупке квартиры выдам сертификат до 100 000 рублей на будущий ремонт.

Для клиента это абсолютно бесплатно, комиссию за мою работу оплачивает застройщик, при этом стоимость покупаемой квартиры для вас не изменится. Но чем я отличаюсь от любого менеджера продаж новостройки? Менеджер расскажет как у них в комплексе все «классно и прекрасно», а я расскажу как все есть на самом деле.